Skilsmisseskøde – Sikrer en korrekt overdragelse af boligen efter skilsmisse

 

Skilsmisseskøde – Sikrer en korrekt overdragelse af boligen efter skilsmisse

Når et ægteskab ophører, er der mange juridiske og økonomiske forhold, der skal håndteres – herunder ejerskabet af den fælles bolig. Hvis den ene part ønsker at overtage ejendommen, kræver det et skilsmisseskøde, som dokumenterer ejerskiftet og sikrer, at boligen tinglyses korrekt på den ene part.

Denne proces kan virke kompliceret, men med professionel hjælp kan du undgå juridiske faldgruber og sikre, at alt bliver håndteret korrekt.

Hvad er et skilsmisseskøde?

Et skilsmisseskøde er en formel registrering af ejerskiftet af en bolig i forbindelse med en skilsmisse. Når en ejendom, der tidligere var ejet i fællesskab, skal overdrages til den ene part, er det nødvendigt at få ændringen tinglyst.

Et korrekt tinglyst skilsmisseskøde er vigtigt, fordi det:

✔ Sikrer, at ejendommen juridisk tilhører den person, der fremover skal stå som ejer.
✔ Gør det muligt at omlægge eller refinansiere lån i boligen.
✔ Forebygger fremtidige juridiske tvister om ejerskabet.

Hvornår skal man bruge et skilsmisseskøde?

Du skal bruge et skilsmisseskøde, hvis:

✅ Den ene part ønsker at overtage boligen alene efter skilsmissen.
✅ Ejendommen tidligere var ejet i fællesskab og nu skal registreres på én ejer.
✅ Banken kræver det for at omlægge lån og sikre, at ejendommen står registreret korrekt.

Sådan foregår overdragelsen af boligen

At overtage en fælles bolig kræver en række trin, som skal udføres korrekt for at sikre en problemfri proces:

  1. Aftale mellem parterne – Der skal være enighed om, hvem der overtager ejendommen, og til hvilken pris overdragelsen sker.
  2. Boligens værdi vurderes – I nogle tilfælde er en ejendomsvurdering nødvendig for at fastsætte markedsværdien.
  3. Bankgodkendelse – Hvis der er lån i boligen, skal banken acceptere, at den ene part overtager hele lånet.
  4. Udarbejdelse af skilsmisseskøde – En boligadvokat sørger for, at skødet bliver korrekt udfærdiget.
  5. Tinglysning af skødet – Det nye skøde bliver registreret i Tingbogen, så ejerskiftet er juridisk gyldigt.
  6. Betaling af tinglysningsafgift – Staten opkræver en afgift for at registrere ændringen i ejerskabet.

Hvad koster et skilsmisseskøde?

Prisen for et skilsmisseskøde består typisk af to dele:

🔹 Tinglysningsafgift – En fast afgift på 1.850 kr. plus 0,6 % af ejendommens værdi, hvis der er en økonomisk overdragelse.
🔹 Advokathonorar – Udgiften til en boligadvokat afhænger af kompleksiteten i sagen, men de fleste tilbyder en fast pris for udarbejdelse og tinglysning af skødet.

Fordele ved at få hjælp fra en boligadvokat

At overdrage en ejendom korrekt kræver præcision og kendskab til tinglysningssystemet. En boligadvokat sikrer, at:

✔ Skødet bliver korrekt udarbejdet og tinglyst uden fejl.
✔ Alle juridiske dokumenter er i orden.
✔ Banken får den rette dokumentation til eventuel omlægning af lån.
✔ Overdragelsen sker uden unødige forsinkelser.

Fejl i processen kan føre til ekstra omkostninger og forsinkelser, så professionel rådgivning er ofte en god investering.

Hvorfor vælge eBoligadvokat?

eBoligadvokat har stor erfaring med at håndtere skilsmisseskøder og tilbyder:

✔ Fast pris – ingen skjulte gebyrer
✔ Hurtig og effektiv behandling af sagen
✔ Personlig rådgivning hele vejen
✔ Sikring af korrekt juridisk registrering

Få hjælp til dit skilsmisseskøde i dag

Hvis du står over for en skilsmisse og skal sikre en korrekt overdragelse af boligen, er det vigtigt at få styr på ejerskiftet hurtigst muligt. Læs mere om skilsmisseskøde og få professionel hjælp til en smidig og problemfri tinglysning.

Kommentarer

Send en kommentar

Populære opslag fra denne blog

Nedrivning af hus – En effektiv og sikker proces

 Når en bygning har udtjent sin funktion, kan nedrivning af hus være den bedste løsning for at give plads til nye byggeprojekter. Nedrivning er en omfattende proces, der kræver nøje planlægning, sikkerhedsmæssige overvejelser og korrekt håndtering af byggematerialer. Uanset om der er tale om en totalnedrivning eller en delvis nedrivning, er det vigtigt at vælge professionelle fagfolk, der kan sikre en sikker og effektiv nedrivning. Hvornår er nedrivning af hus nødvendig? Der kan være flere årsager til, at en bygning skal rives ned: Bygningens tilstand – Hvis en bygning er forfalden, eller hvis skader fra brand eller vandskader har gjort den usikker, kan nedrivning være den bedste løsning. Plads til nybyggeri – Mange vælger at fjerne en eksisterende bygning for at opføre en ny og mere moderne bolig eller erhvervsejendom. Lovgivningsmæssige krav – I nogle tilfælde kan lokalplaner eller nye miljøkrav gøre det nødvendigt at fjerne ældre bygninger. Renoveringsomkostninger – Hvis de...
Læs mere

Advokat ved Boligkøb – Din Bedste Investering i En Sikker Handel

 At købe en bolig er en stor beslutning, og det er vigtigt at have den rette ekspertise ved din side. En advokat ved boligkøb er din sikring for, at alle juridiske aspekter af handlen bliver håndteret korrekt og professionelt. Ved at have en advokat med på råd kan du undgå potentielle faldgruber og sikre, at din investering er beskyttet gennem hele processen. Hvorfor Have en Advokat ved Boligkøb? En advokat ved boligkøb er specialiseret i de komplekse juridiske forhold, der er involveret i at købe en ejendom. De hjælper dig med at forstå de dokumenter, du skal underskrive, sikrer, at alle aftaler er retfærdige, og beskytter dine interesser i tilfælde af uforudsete problemer. Deres viden og erfaring er uvurderlig, når det kommer til at navigere gennem en af de største investeringer, du nogensinde vil foretage. Gennemgang af Købsaftalen En af de vigtigste opgaver for en advokat ved boligkøb er at gennemgå købsaftalen. Denne aftale indeholder alle vilkår og betingelser for købet, o...
Læs mere

Selskabslokaler Odense – Perfekte Rammer til Dit Arrangement

 Når du planlægger en særlig begivenhed, er det vigtigt at finde de rette omgivelser, der kan danne rammerne om dagen. Vores selskabslokaler i Odense tilbyder alt, hvad du har brug for, uanset om det er til bryllup, fødselsdag eller firmaarrangement. Her får du moderne faciliteter, fleksible løsninger og en uforglemmelig oplevelse. Hvorfor vælge selskabslokaler i Odense? Odense er en central placering, der gør det nemt for gæster fra hele landet at samles. Vores selskabslokaler kombinerer moderne faciliteter med smukke omgivelser, hvilket gør dem ideelle til enhver type arrangement. Her er nogle af fordelene: Fleksibilitet : Lokalerne kan tilpasses dine behov, uanset om du skal holde en intim sammenkomst eller en større fest. Professionel Service : Vi hjælper dig med alt fra bordopstilling til teknisk udstyr, så dit arrangement bliver en succes. Skønne omgivelser : Lokalerne ligger i et naturskønt område, der giver en smuk baggrund for din begivenhed. Perfekte rammer til enhver le...
Læs mere